VAUCOULEURS

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 111VA
Adresse de l'opération : 26-36 RUE VAUCOULEURS 75011 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1982
Nombre de logements : 158
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Existant : façade angle rues Vaucouleurs et Orillon
Existant : façade rue de Vaucouleurs
Existant : façade rue de Vaucouleurs
Existant : façade angle Vaucouleurs Fontaine au Roi
Existant : façade rue Fontaine au Roi
Existant : façade rue du Moulin Joly
Existant : façade rue de l'Orillon
Existant : petit bâtiment en cœur d'ilot
Existant : espaces verts et bâtiments en cœur d'îlot
Existant : espaces verts et bâtiments en cœur d'îlot
Existant : façade sur jardin
Existant : façade sur jardin
Existant : façade sur jardin
Existant : façade sur jardin
Existant : hall et loge gardien au 31 rue du Moulin Joly
Existant : sas du hall d'entrée du 36 rue de Vaucouleurs
Existant : hall du 32 - 34 rue de l'Orillon

Équipe Projet

Architecte : MAAST.A - Isabelle Manescau
BET : COTEC Ingénierie du Bâtiment
Entreprise : EIFFAGE CONSTRUCTION
Patrimoine : > 1980
PSP : 1
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Contexte et enjeux du projet

Amélioration et uniformisation de l'image architecturale de l'îlot.
Rénovation énergétique d'un patrimoine hétérogène : différentes années de
construction, différentes énergies de chauffage et de production d'ECS.
62 logements en chauffage individuel électrique,
96 logements en chauffage collectif gaz.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
13
34m2
T2
33
55m2
T3
56
66m2
T4
31
85m2
T5
25
100m2

Programme complémentaire

Commerces
5
Parkings
102

Programmes des travaux

RENOVATION ENERGETIQUE
Isolation thermique par l'extérieur des façades.
Isolation des planchers bas du rez-de-chaussée.
Réfection de l’étanchéité des toitures terrasses avec isolation et végétalisation sur une partie.
Isolation des brisis en zinc.
Remplacement des fenêtres et portes palières.
Mise en place d’occultations extérieures pour le confort d'été.
Rénovation de la VMC.
Remplacement des convecteurs électriques et ballons d'eau chaude des logements en production individuelle électrique.
Mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs des logements en chauffage collectif gaz.

AUTRES INTERVENTIONS EN LOGEMENTS
Mise en sécurité des installations électriques des logements en chauffage individuel électrique.
Mise en conformité des installations électriques des logements les plus anciens (en chauffage collectif gaz).
Remplacement de 10% des équipements sanitaires et de plomberie.

AMELIORATION DES PARTIES COMMUNES
Rénovation des peintures des cages d'escaliers selon les besoins.
Remplacement des portes pour deux des halls.
Uniformisation du contrôle d'accès sur l'ensemble des halls (interphonie GSM).

Budget global de l'opération

Rénovation énergétique
Rénovation énergétique
Budget global
6 176 732 €
Budget global par logement
39 093 €

Planning

Année de financement
Oct. 2017
AAPC Moe
Août 2024
Dépôt Permis
Août 2023
Obtention Permis
Févr. 2024
Vote et résultat
Oct. 2022
93%
AAPC Travaux
Oct. 2023
OS travaux
Avr. 2026
Livraison
Nov. 2027

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe E
Après travaux : Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux : Gaz + Eléctricité
Après travaux : Gaz + Eléctricité
Certification
NF Habitat
Label
Rénovation 150
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non

Concertations

Association de locataires
Association du Moulin Joly
Désignation de l’association
Association du Moulin Joly (non affiliée)
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
Plan Climat 3ème ligne - 15ans
0.1€/m² SHAB
Close Popup

Paris Habitat et ses partenaires utilisent des cookies pour permettre et faciliter la communication par voie électronique, mesurer l'audience du site et la manière dont il est utilisé, personnaliser le contenu du site, bénéficier des fonctionnalités des réseaux sociaux et grâce à des services de partage de vidéo de visionner directement sur le site le contenu multimédia. Vous pouvez personnaliser vos choix de cookies, consentir ou refuser les cookies à partir des boutons ci-dessous sauf pour les cookies strictement nécessaires. Vous disposez de la possibilité de retirer votre consentement à tout moment en vous rendant sur le lien "gestion des cookies" figurant en pied de page du site.

Retrouvez les finalités et données collectées via ces cookies, la liste de nos partenaires dans notre politique cookies en cliquant ici ou en vous rendant sur "Centre de confidentialité" en pied de page.

 

Close Popup
Paramètres de confidentialité sauvegardés !
Paramètres de confidentialité

Lorsque vous visitez un site Web, il peut stocker ou récupérer des informations sur votre navigateur, principalement sous la forme de cookies. Contrôlez vos services de cookies personnels ici.

Les cookies opérationnels sont utilisés pour fournir nos services et ne peuvent pas être désactivés pour ces finalités. Nous utilisons des cookies pour fournir nos services pour par exemple : Vous reconnaître lorsque vous vous connectez pour utiliser nos services. Vous reconnaître en tant que client et vous proposer d’autres fonctionnalités et services personnalisés. Afficher des fonctionnalités, des produits et des services qui pourraient vous intéresser. Conserver le suivi des éléments enregistrés dans votre panier. Prévenir les activités frauduleuses. Améliorer la sécurité. Assurer le suivi de vos préférences, comme celles sur la devise et la langue. Nous utilisons également des cookies pour comprendre comment les clients utilisent nos services afin de pouvoir apporter des améliorations.

Matomo
Service de statistique des visites sur le site Paris Habitat
  • _pk_id.*
  • _pk_ses.*

Cookies technique
Indispensables pour le bon fonctionnement du site, et notamment pour l'identification des utilisateurs connectés
  • wordpress_logged_in
  • wordpress_sec
  • wordpress_gdpr_allowed_services
  • wordpress_gdpr_cookies_allowed
  • wordpress_gdpr_cookies_declined
  • all_params
  • hasFirstGAPassed
  • referrer

Refuser tous les services
Save
Accepter tous les services
Cookies
Open Privacy settings