VEFA 9 rue Pavée
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Adresse de l'opération : 9 rue Pavée 75004 PARIS
Programme : Offre nouvelle
Travaux : VEFA
Nombre de logements : 26
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Oui
Travaux en opération tiroir : Non
Équipe Projet
Architecte : MARS Architectes
BETs : SCYNA4 - BET Structure / E.C.R.H. - Economiste / META Acoustique / Solares Bauen - BET Thermique/Fluides
Gestionnaire : ALJT - Ian FARRUGIA
Entreprise : FAYAT BATIMENT IDF
Patrimoine : Autre
Origine projet : Institutionnels
BETs : SCYNA4 - BET Structure / E.C.R.H. - Economiste / META Acoustique / Solares Bauen - BET Thermique/Fluides
Gestionnaire : ALJT - Ian FARRUGIA
Entreprise : FAYAT BATIMENT IDF
Patrimoine : Autre
Origine projet : Institutionnels
Contexte et enjeux du projet
Le foyer jeunes travailleurs de 26 logements fait partie d'une programmation mixte à l'échelle de la parcelle : bureaux, commerces, logements.
Gestionnaire : ALJT
Gestionnaire : ALJT
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
26
PLAI
26
Programmes des travaux
Restructuration de plusieurs corps de bâtiment pour d'une résidence jeunes travailleurs de 26 logements.Enveloppe du bâti : mise en œuvre d'une isolation par l'intérieur, de murs à ossature bois et de menuiserie Bois
Chauffage et ECS : Mise en place d’un système de préchauffage par géothermie complété par des pompes à chaleur pour la production de chauffage. Mise en commun de ce système à tout l’ensemble immobilier. Le production d'ECS est assurée par le raccordement CPCU déjà existant sur site.
Budget global de l'opération
6 646 265 €
Budget global
6 249 884 €
Budget global par logement
240 380 €
Planning
Année de financement
Déc. 2021
Dépôt Permis
Déc. 2021
Obtention Permis
Oct. 2022
Livraison
Janv. 2026
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Après travaux :
Classe B
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Géothermie
Certification
NF Habitat HQE
Profil Cerqual
ENR
Réemploi
Non
Autres matériaux biosourcés/bas carbone
Bardage bois, menuiseries extérieures bois
Intervention sur les espaces verts
Non
Support de la végétalisation
Toiture
Surfaces végétalisation créées
60.0 m²
Concertations
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
