VICTOR HUGO – LA CITE ARGENTINE
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Nom du groupe : 116HU
Adresse de l'opération : 111 AVENUE VICTOR HUGO 75016 PARIS
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Acquis réhabilité
Année de construction : 1905
Nombre de logements : 33
Phase : Archivée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Oui
Travaux en opération tiroir : Non
Après
Après
Après
Après
Après
Après
Après
Après
Avant
Pendant
Avant
Avant
Avant
Équipe Projet
Architecte : DBLH
BET : SIBAT
Patrimoine : HBM
Origine projet : Bail emphytéotique
BET : SIBAT
Patrimoine : HBM
Origine projet : Bail emphytéotique
Contexte et enjeux du projet
Réhabilitation et mise en sécurité incendie de la Cité Argentine de 31 logements et de 35 commerces et création de 2 logements PMR en lieu et place d'anciens bureaux.
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
21
457.1m2
T2
2
86.42m2
T3
6
333.04m2
T4
4
279.43m2
Programme complémentaire
Commerce
1
1311.14 SU
Programmes des travaux
Amélioration de la Sécurité incendie de la galerie :Amélioration des degrés de résistance au feu des parois, du sous-sol à la verrière en toiture
Mise en place d’un système de sprinklage dans la galerie commerçante
Création d'une sortie de secours à l’arrière de la parcelle
Parties communes :
Restitution patrimoniale (pavés/peinture/façade)
Embellissement des cages d’escaliers
Création d'un ascenseur RDC - R+2
Création d’un local vélos
Rénovation et création de caves
Travaux logements :
Création de 2 logements en lieu et place d’anciens bureaux (R+2)
Logements rue :
Remplacement des fenêtres
Mise en sécurité électrique
Remplacement des radiateurs
Remplacement de la colonne d'eau froide
Duplex :
Rénovation totale des Duplex
Remplacement fenêtres et portes des logements
ITI côté façade
Isolation acoustique
Budget global de l'opération
13 729 722 €
Réhabilitation
Réhabilitation
Budget global
13 729 722 €
Budget global par logement
416 052 €
Planning
Année de financement
Oct. 2013
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Eléctricité
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non
Concertations
Association de locataires
Association locataires 111 Avenue Victor Hugo
Désignation de l’association
Association locataires 111 Avenue Victor Hugo
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO