VILLETTE STEMLER
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Adresse de l'opération : 50-56 VILLETTE -7-26 SAINT CHAUMONT 75019 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1982
Nombre de logements : 203
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Bâtiments A et 1, boulevard de la Villette
Voie Cité Stemler
Bâtiment B
Bâtiment C
Équipe Projet
Architecte : DAUNE ET CHAMBON Architectes - Pierre -Henri CHAMBON
BET : SORATA - Pierre Laye
Entreprises : GENERE - Alban Vallee / EKSIO - Omar MDIDECH
BET : SORATA - Pierre Laye
Entreprises : GENERE - Alban Vallee / EKSIO - Omar MDIDECH
Contexte et enjeux du projet
Amélioration des performances énergétiques
Amélioration du confort des logements
Amélioration de la qualité de service
Amélioration du confort des logements
Amélioration de la qualité de service
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
15
T2
32
T3
64
T4
83
T5
9
Programme complémentaire
Parkings
151
Programmes des travaux
Amélioration de la performance énergétique- Isolation des bâtiments : isolation des façades (hors façade située sur le boulevard de la Villette) et des toitures des bâtiments, des porches
- Remplacement des fenêtres et mise en place d’occultations
- Remplacement des portes palières
- Rénovation de la chaufferie collective au gaz (bâtiments A, B, C1 et C2)
- Remplacement des radiateurs et des ballons d’eau chaude électriques (bâtiments 1 et 2)
- Rénovation de la ventilation mécanique contrôlée
Réhabilitation des logements
- Mise en conformité des installations électriques et gaz,
- Réfection des pièces humides (cuisine, salle de bain, salle d’eau et toilettes):
- Remplacement des appareils sanitaires
- Remplacement des robinetteries
- Mise en place d’une nouvelle faïence
- Remise en peinture
- Mise en place du Kit Access
Amélioration de la qualité de service
- Création d’une loge groupée
- Embellissement des halls et des parties communes
- Création de locaux communs (ordures ménagères/ tri sélectif, vélos/ poussettes)
- Condamnation des vide-ordures
- Amélioration de la sécurité incendie
Résidentialisation
- Mise en place de contrôle d’accès
- Rénovation des espaces extérieurs
- Amélioration de l’accessibilité depuis la rue jusqu’aux halls
- Réfection de la voie Stemler
- Amélioration de l’éclairage
- Renforcement de l’aménagement paysager
Budget global de l'opération
Réhabilitation plan climat - collectif gaz
Réhabilitation plan climat - électrique individuel
Végétalisation
AQS
Réhabilitation plan climat - collectif gaz
Budget global
7 585 165 €
Budget global par logement
37 365 €
Réhabilitation plan climat - électrique individuel
Budget global
2 518 852 €
Budget global par logement
12 408 €
Végétalisation
Budget global
66 728 €
Budget global par logement
329 €
AQS
Budget global
3 042 711 €
Budget global par logement
14 989 €
Planning
Année de financement
Nov. 2017
Livraison
Janv. 2027
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Classe C
Après travaux :
Classe B
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Gaz + Eléctricité
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non
Concertations
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.23€/m² SCO
Plan Climat 3ème ligne - 15ans
0.06€/m² SHAB