VISTULE 20

Programmes des travaux

Le programme travaux porte sur le ravalement de la façade avec isolation thermique, ainsi que la réfection des pièces humides.
Il n’est pas prévu de rénovation complète des logements.

Amélioration énergétique :
- Mise en place d'une isolation par injection au niveau de la lame d'air dans la façade (logements et parties communes),
- Isolation des planchers haut des caves et du porche,
- Création d'une ventilation naturelle assistée pour améliorer la qualité de l'air de votre logement (réutilisation des conduits verticaux existants dans les cuisines des logements, création d'un réseau horizontal en cuisine avec coffrage),
- Remplacement des fenêtres par des menuiseries bois performantes et portes palières,
- Mise en place de persiennes (RDC et R+1) et de stores (étages courants) dans les pièces sèches,
- Réemploi des radiateurs le nécessitant avec pose de robinets thermostatiques,

Logements :
Dans 100% des logements :
- Remise en peinture dans 100% des pièces humides
- Création d’un lavabo dans le WC
- Les revêtements de sols des pièces humides sont conservés
- Remplacement des chutes de salle de bain et cuisine et travaux d’embellissement (peinture, faïence…)
- Amélioration des installations électriques des logements (selon besoins : remplacement de tableaux électriques et ajout d’appareillages).
- Condamnation du conduit VO, aménagement et isolation du cellier avec pose d'une menuiserie bois double vitrage.
Travaux adaptés à l'état des installations au sein du logement. L'état disparate des installations implique d'adapter les travaux logement par logement :
- Dépose et repose des appareillages ou remplacement à neuf (y compris faïence) dans les SDB,
- A la demande du locataire dans le cadre du Kit Access : Remplacement de la baignoire en douche
- Reprises complémentaires suite travaux de ventilation et d'isolation en fonction de la configuration de la cuisine (prise en compte des cuisine équipées),
- Remplacement de l'évier et du meuble selon état.

Amélioration de la qualité de service :
- Ravalement des façades,
- Rénovation des halls et paliers (peinture, réfection de l'éclairage),
- Condamnation des locaux vide-ordures,
- Agrandissement du local ordures ménagères existant,
- Création d'un local poussette,
- Déplacement et création de la loge gardien, sous le porche et de plain-pied.
- Déminéralisation et végétalisation de la cour intérieure,
- Création d'un espace partagé de convivialité,
- Amélioration de l'accessibilité.