ZAC Saint-Vincent-de-Paul – Lot Chaufferie 2/2

Date de mise à jour Juillet 2025

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Opération

Nom du groupe : Saint Vincent de Paule - Chaufferie

Adresse de l'opération : 82 avenue Denfert Rochereau 75014 Paris

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Neuf

Nombre de logements : 57

Phase : Travaux

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Vue depuis la traversée paysagère : lots Petit et Chaufferie avant démolition

Vue depuis l’entrée du site : Lot Chaufferie avant démolition

Localisation îlot Chaufferie & Identification bâtiments

Matérialité / palette colorimétrique

MAQUETTE : vue ouest

MAQUETTE : vue sud

MAQUETTE : vue ouest

MAQUETTE : vue est

Équipe Projet

Architectes : Bourbouze & Graindorge - architectes _ Nacho Hervias / Bourbouze & Graindorge - architectes _ Gricha Bourbouze
Procédure (moe) : Concours
BETs : INEX (Fluides) - Guillaume RHIT / Franck Boutté Consultants - AMO Environnemental / BMF (économiste) - David GRUNAUER / EVP INGENIERIE - BET Structure
Gestionnaire : Aurore Association
Aménageur : PM&A - A.CHAMBE
Entreprise : Eiffage Construction Habitat_ Elisee DUMONT
Origine projet : ZAC

Contexte et enjeux du projet

L’objectif zéro carbone, zéro déchet se traduit par un urbanisme de la sobriété qui associe réinvestissement du bâti préexistant, réemploi des matériaux, maîtrise des ressources.
La création de « communs urbains » avec un futur "gestionnaire unique de quartier " (consultation portée par P&MA) fonde la programmation et la méthode élaborées par Paris & Métropole Aménagement sur Saint-Vincent-de-Paul.
La démarche collaborative de Saint-Vincent-de-Paul prend forme au travers deux initiatives fortes : la mise en place d’ateliers de coordination et de mise en cohérence des projets architecturaux et urbains sur le quartier et la définition de méthodes réalistes et pérennes d’implication des habitants dans la conception et la gestion des logements.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

26m2

32.7m2

35m2

66.15m2

PLAI

Programmes des travaux

Opération de construction neuve d'un CHU (32 logements - 91 places) et d'une pension de famille (25 logements). PC déposé en mars 2021 délivré en juillet 2022 :
Surfaces DCE des logements spécifiques (CHU et PF) : 1 946 m² SDP

Budget global de l'opération

9 392 913 €

Centre d'hébergement d'urgence

Pension de famille

Centre d'hébergement d'urgence

Budget global

5 962 870 €

Budget global par logement

104 612 €

Pension de famille

Budget global

3 430 042 €

Budget global par logement

60 176 €

Planning

Année de financement

Nov. 2019

AAPC Moe

Févr. 2019

Notification marché Moe

Mars 2020

Dépôt Permis

Mars 2021

Obtention Permis

Juin 2022

AAPC Travaux

Juil. 2021

OS travaux

Avr. 2024

Livraison

Oct. 2026

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : CPCU

Certification

NF Habitat HQE

Label

E+C-
BBCA
Batiment Biosourcé

ENR

Panneaux solaires

Réemploi

Mobilier

Filière constructive

Structure bois - socle en béton

Autres matériaux biosourcés/bas carbone

Structure
Menuiserie

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)